Architecte, Architecte d'intérieur, Maitre d'oeuvre ou Courtier en travaux... Quelle est la différence?

On a parfois tendance à les confondre, ou à les croire interchangeables. Pourtant la mission d'un architecte, architecte d'intérieur, maitre d'oeuvre ou d'un courtier en travaux., et ses responsabilités ne sont pas tout à fait les mêmes. Je t'explique:

L'architecte

C'est le métier le plus connu des quatre, parce qu'il s'intéresse à ce qui est visible par tous: les façades des grands bâtiments.

L'architecte est en effet indispensable pour déposer un permis de construire de + 150 m2 de plancher.

Il a obtenu un diplôme d'architecte et son métier est encadré par l'ordre des architectes.

Il conçoit donc des immeubles, des bâtiments publics ou des grandes maisons. Il délègue parfois le suivi des travaux à un maître d'œuvre. Son travail est couvert par une assurance décennale.

L'architecte est rémunéré par des honoraires payés par le promoteur, la collectivité, ou le particulier.

Le maitre d'oeuvre

Il exerce peut-être le métier le moins connu des quatre, et pourtant très répandu. C'est un métier de l'ombre. Le maitre d'oeuvre intervient pour un projet de construction / rénovation dans sa conception et/ou sa réalisation. Ces travaux peuvent concerner un immeuble, une maison, une usine, une route, un tunnel...

Il existe de nombreux maitres d'oeuvre pour réaliser les projets de bâtiment, tels qu'un thermicien, un acousticien, un bureau d'études structure, un maître d'œuvre d'exécution... ou un architecte (qui est un maitre d'œuvre particulier).

La plupart des maîtres d'œuvre sont des ingénieurs. Certains maîtres d'œuvre travaillent pour les particuliers, ils peuvent agir sur la structure du bâtiment, déposer des permis de construire pour la plupart des maisons individuelles, et gérer le suivi des travaux. D'autres maitres d'oeuvres suivent les chantiers pour les architectes, accompagnent les syndics de copropriété, ou sont missionnés par les promoteurs ou les services de l'état.

Les maîtres d'œuvre ont une assurance décennale, et sont rémunérés par leurs clients dont ils défendent les intérêts.

L'architecte d'intérieur

Il s'intéresse à l'agencement des pièces à l'intérieur du bâtiment.

Il s'adapte aux besoins du client pour des espaces personnalisés, confortables et fonctionnels, beaux et adaptés. L'architecte d'intérieur intervient donc le plus souvent en rénovation, et ne touche pas ou très peu à l'enveloppe et la structure du bâtiment.

Ses clients sont des particuliers, ou des entreprises comme des commerces, des hôtels, des bureaux...

Il peut avoir été formé par une école reconnue en architecture d'intérieur, mais son métier n'est pas protégé.

L'architecte d'intérieur doit avoir une assurance décennale qui couvre les éventuelles erreurs de conception ou de suivi de chantier.

Le courtier en travaux

Il ouvre son carnet d'adresses d'entreprises de son réseau; et son rôle est de mettre en relation un particulier et une entreprise qu'il connaît.

Il n'est pas sensé aller sur le chantier, autrement qu'à des fins commerciales.

Il n'a PAS d'assurance décennale, et pas de rôle sur la technique ou le planning. Il ne rédige donc pas de compte rendu de chantier.

Il est payé par les entreprises qu'il présente aux particuliers, et qui auront inclus sa commission dans le devis. Le client du courtier, c'est donc l'entreprise de travaux, pas le particulier!

Certains courtiers sont regroupés en réseaux et font beaucoup de pub.

A la fois ingénieure formée à la rénovation énergétique, maître d’œuvre, et architecte d’intérieur, j’accompagne les particuliers dans toutes les étapes de la rénovation de leur habitat, et je réalise aussi du suivi de chantier pour le compte d’architectes.

J’ai souscrit à une assurance décennale, et ne suis pas commissionnée par les entreprises de travaux afin de mieux défendre les intérêts de mes clients.

Si tu as un projet de rénovation, envoie une demande de contact!

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